Wir haben ein als Doppelhausgebautes Haus, gesamt Wohnfläche ca 600m² Auf 2 1/2 Etagen.
Das Haus wurde ca 1938 gebaut, als Direktorenhaus für ein Chemiewerk. Bauweise massiver Ziegelbau mit 48cm dicken Außenwänden. Fenster damals aus Holz mit einfach Verglasung. Die Decken sind recht hoch, selbst im DG sind es noch 2,7m, hier wohnten ursprünglich die Bediensteten. Geheizt wurde bis in die 90er per Fernwärme und das bis in die 80er rein sogar kostenlos. Aktuell gibt es je Seite eine Gasheizung mit 38kW, die auch für WW genutzt wird.
Waren zu Anfangs die Wohnungen noch gleich groß wurden diese später aufgeteilt. Die linke Seite blieb fast unverändert und hat heute ca 270m² Wohnfläche, hier wurden 2 Räume im DG zugemauert. Bei der rechten Seite wurde je Etage eine Wohneinheit geschaffen, die Wohnung im DG um die 2 Räume erweitert, die links zugemauert wurden. Die Aufteilung ist jetzt 270/330m².
In den letzten Jahren habe ich viel Renoviert und modernisiert, in den beiden unteren Etagen sind doppeltverglaste Fenster eingebaut. Die Heizkörper durch Typ 33 Heizkörper getauscht worden.
Aktuell renovieren wir noch die Erdgeschosswohnung auf der rechten Seite.
Nun zu den Verbräuchen:
linke Seite Gas:
| 33.340 kWh | 2024 |
|---|---|
| 33.559 kWh | 2023 |
| 34.121 kWh | 2022 |
| 48.474 kWh | 2021 |
| 38.611 kWh | 2020 |
Seit diesem Jahr habe ich auch mal Gasverbrauch für Warmwasser aufgezeichnet:
1400kW/h für 84 Tage !
linke Seite Strom:
leider keine genauen Aufzeichnungen zu Hand, lag aber immer zwischen 4300-4600kW/h pro Jahr. Seit 2023 von einem BKW unterstützt. Wenn ich die Rechnungen finde werde ich das nachtragen.
rechte Seite Gas:
| 51.182 kWh | 2024 |
|---|---|
| 43.538 kWh | 2023 |
| 59.916 kWh | 2022 |
| 74.322 kWh | 2021 |
| 71.928 kWh | 2020 |
| 88.314 kWh | 2019 |
| 92.028 kWh | 2018 |
Wir haben das Haus 2018 übernommen, 2019 habe ich dann mal die Heizkurve angepasst und den 4 Wege Mischer wieder in Betrieb genommen. Ab Mitte 2021 war die DG Wohnung unbewohnt. Es haben alte Leute in den Wohnungen gewohnt, die hatten es gerne mal etwas mollig Warm.
Strom auf der Rechten Seite erfasse ich aktuell nicht, da die Mieter das jeweils für sich machen.
Warum das ganze nun?
In den nächsten Wochen werden Mulitsplit Klimas in den rechten Wohnungen eingebaut, je 1 IG für Wohnzimmer und Schlafzimmer. Bei uns wird es eine 3er Multi für Schlafzimmer, Wohnzimmer und Büro. Und das Warmwasser wird über eine BWWP von LG gemacht, die Pumpe steht seit gestern im Keller, wartet aber noch auf Anschluss. Der Stromverbrauch für die Klimaanlagen und die BWWP werden gesondert erfasst werden.
Sobald ich Veränderungen oder neue Messwerte habe, werde ich das aktualisieren.