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Balkonkraftwerk: Vermieter will Akkuspeicher auf dem Balkon verbieten

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 Ulli
(@ulli)
Autarkiekönig
Beigetreten: Vor 2 Jahren
Beiträge: 523
 

Veröffentlicht von: @win

Oh, sehe erst jetzt deine Antwort. Also scheint es doch recht klar zu sein: Man kann den Akku beim Marktstammregister sehr einfach melden, aber das war es dann noch nicht. Dann kommt das Prozedere mit dem VNB, wo dann ein Elektriker gefordert wird. Das ist übel und wissen wohl die meisten auch nicht, wenn die sich so ein BKW kaufen.

Ja, das BKW anmelden war Anfang letzten Monats sehr einfach, es wird auch kein bestimmter Wechselrichter mehr eingetragen, nur noch die zugeordnete Leistung.

Anzahl der Module: 5  
Bruttoleistung: 2 kWp  
Nettonennleistung (Wert wird vom System ausgefüllt): 0,8 kW  
Zugeordnete Wechselrichterleistung: 0,8 kW  

Zusätzlich die Zählernummer: K123456

Wenn das durch ist, kann man im zweiten Step wählen, ob man Speicher anmelden möchte. 

Damit war das Balkonkraftwerk im MaStR. eingetragen, die Netzbetreiberzuordnung fehlte aber noch. Der Eintrag kam am nächsten Tag mit Status der Netzbetreiberprüfung: Nicht vorgesehen. Das BKW, bestehend aus Modulen und Wechselrichter, war damit erledigt.

Nicht erledigt ist der Speicher, wenn der eingetragen wird. Der steht dann als extra Zeile in der Liste mit Status der Netzbetreiberprüfung: In Prüfung

 

Hier sind Screenshots aus öffentlichen Daten des MaStR. Die kann übrigens jeder aufrufen. Die Tabelle mit den unterschiedlichen Anlagen, BKW und Speicher und den einzelnen Auszügen dazu. Damit sollte das unmissverständlich klar sein.

 

 

 

 


   
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ThorstenKoehler
(@thorstenkoehler)
Heroischer Stromgenerator
Beigetreten: Vor 3 Jahren
Beiträge: 1795
 

@jay Was dann auch im Mietvertrag stehen muss. Oder ist das egal und er darf nach Gutsherrenart Regeln erlassen oder ändern?

Lasst grüne Männchen die Däumchen senken


   
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Win
 Win
(@win)
Mitglied Moderator
Beigetreten: Vor 2 Jahren
Beiträge: 7539
 

Veröffentlicht von: @ulli

Nicht erledigt ist der Speicher, wenn der eingetragen wird. Der steht dann als extra Zeile in der Liste mit Status der Netzbetreiberprüfung: In Prüfung

Könnte natürlich noch sein, dass der VNB das auch nach ein paar Wochen absegnet, ohne weitere Forderungen zu stellen. Mich würde da wirklich mal ein realer Fall interessieren, der das bis zum Ende durchexerziert hat.

Diese r Beitrag wurde geändert Vor 4 Wochen von Win

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saugnapf
(@saugnapf)
Heroischer Stromgenerator
Beigetreten: Vor 2 Jahren
Beiträge: 1325
 

Aber eigentlich geht es doch darum, ob oder in wie weit man die Eigentumsrechte des Vermieters zu Gunsten der Wünsche eines Mieters einschränken darf, oder soll.

6x 300Wp = 1.8kWp an 3x EVT560 MicroInverter - MultiPlus-II GX mit 4x PylonTech US2000 (je 2,4kWh)

Hier klicken, wenn du Kollegen in deiner Umgebung finden möchtest.


   
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(@jayha)
Vorsichtiger Stromfühler
Beigetreten: Vor 8 Monaten
Beiträge: 77
 

 

Veröffentlicht von: @thorstenkoehler

@jay Was dann auch im Mietvertrag stehen muss. Oder ist das egal und er darf nach Gutsherrenart Regeln erlassen oder ändern?

Soweit mir bekannt, haben wir in Deutschland/der BRD freie Vertragswahl. Das BGB/HGB z.B. dient nur dazu, gewisse Regelungen vorzugeben, damit man nicht alles neu aushandeln und vertraglich festlegen muß. Sofern nicht sittenwidrig, kann man da durchaus alles anders regeln. Braucht man ja nicht zu unterschreiben. Wer Verträge freiwillig abschließt, sollte sich auch daran halten, das vorher anders schriftlich vereinbaren oder es eben lassen.

Z.B. kann man den Standart-Mietvertrag nutzen, einen hundertseitigen Eigenentwurf oder einen Einzeiler.

Nach meinem Verständnis geben die Gesetze (der Name Vereinigtes Wirtschaftsgebiet sagt doch schon aus, worum es geht: Handels-/Vertragsrecht) den Standard vor, von dem ich im privaten abweichen kann. Der Markt sollte das schon richten.

Mir ist aber auch bekannt, daß durch z.B. die Mietpreisbremse oder durch 'ortsübliche Miete' Eingriffe in das Eigentumsrecht des Immobilienbesitzers stattfinden.


   
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 Ulli
(@ulli)
Autarkiekönig
Beigetreten: Vor 2 Jahren
Beiträge: 523
 

Veröffentlicht von: @win

Veröffentlicht von: @ulli

Nicht erledigt ist der Speicher, wenn der eingetragen wird. Der steht dann als extra Zeile in der Liste mit Status der Netzbetreiberprüfung: In Prüfung

Könnte natürlich noch sein, dass der VNB das auch nach ein paar Wochen absegnet, ohne weitere Forderungen zu stellen. Mich würde da wirklich mal ein realer Fall interessieren, der das bis zum Ende durchexerziert hat.

Ja, da brauchen wir aber mehrere Fälle und einen Schnitt daraus, einer nützt uns nichts, weil es auch viele VNB gibt, die unterschiedlich handeln können.

Der VNB übernimmt mit dem Absegnen ja Verantwortung. Das könnte ich mir vorstellen, wenn der Mitarbeiter schon mehrere Einträge mit genau diesem Speicher bearbeitet hat, alle relevanten Daten zusammen hat und weiß, dass der anmeldefähig ist. Ist aber nur eine vage Vermutung, nach Logik, nichts weiter.

Müsste der VNB hierbei nach standardisierten Vorgaben der BNA prüfen, wäre das viel klarer.

Fakt ist aber, dass etwaiger Speicher gesondert vom BKW bei der Anmeldung behandelt wird. Wie, das bekommen wir mit der Zeit sicher heraus. Bisher scheinen sich die Leute darüber lieber in Schweigen zu hüllen. Aber man sieht ja in den öffentlichen Daten des MaStR., dass Speicher hin und wieder zu einem BKW auch angemeldet wird. 

 


   
Win reacted
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(@tigger)
Batterielecker
Beigetreten: Vor 10 Monaten
Beiträge: 236
 

Veröffentlicht von: @foelix

Deshalb habe ich ja auch "in der Regel" geschrieben. Regelungen gegen die Rechtslage sind nicht die Regel.

Eigentlich schade, wie ein eigentlich interessanten Thema mit so viel heißer Luft auffüllen kann und damit den Thread so weit verlängert, dass ihn irgendwann garantiert keiner mehr liest. Das wird doch hoffentlich keine Absicht sein.

Der Deutsche Mieterbund schätzt, dass 90% aller Mietverträge in Deutschland unwirksame Klauseln enthalten.

Und deine Unterstellungen kannst du dir da hin schieben, wo am Tag auch keine Sonne scheint.

Diese r Beitrag wurde geändert Vor 4 Wochen 3 mal von Win

   
Ulli reacted
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ThorstenKoehler
(@thorstenkoehler)
Heroischer Stromgenerator
Beigetreten: Vor 3 Jahren
Beiträge: 1795
 

@jayha

Ich zitiere mich mal selbst:

Veröffentlicht von: @thorstenkoehler

@jay Was dann auch im Mietvertrag stehen muss. Oder ist das egal und er darf nach Gutsherrenart Regeln erlassen oder ändern?

Wenn das im Mietvertrag nicht drinsteht und nicht an anderer Stelle verboten ist, z.B. Umwidmung von Wohnraum in Gewerberaum, dann kann der Vermieter das nicht einseitig ändern. Gerade beim verlinkten Beispiel zu Akkubrand und Verschulden muss man sehen, dass da eine Gefahrenerhöhung vorlag, weil es einen Rückruf für den Akku durch den Hersteller gab.

@jay

Zur Lagerung von Gefahrgut in der Wohnung: Waschbenzin fällt da auch drunter oder Spiritus, hochprozentiger Alkohol, Stichwort Strohrum, ist auch brennbar. Die waren bei Vertragsabschluss bestimmt schon bekannt, stehen aber sicherlich nicht im Mietvertrag. Darf ich die jetzt in meiner Wohnung aufbewahren oder widerspricht das Deinem Kodex?

 

Lasst grüne Männchen die Däumchen senken


   
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(@linuxdep)
Heroischer Stromgenerator
Beigetreten: Vor 3 Jahren
Beiträge: 3131
 

Interessante Diskussionen hier, dein Vermieter darf mal nicht in den ordnungsgemäßen Gebrauch der Mietsache eingreifen, was aber doch so einige, vor allem private Vermieter gern machen. Das mit dem Akku sehe ich eigentlich unkritisch, was du auf deinen Balkon stellst bleibt deine Sache, mit den Modulen am Geländer ist es schon kniffliger, da gibt es keine Rechtsprechungen  bisher. Da dein Speicher nicht ortsfest ist, könntest ihn ja immer laden aus dem Netz und mit in den Camper oder Garten nehmen, alles normale Nutzung der Wohnung. Denke mal der Vermieter oder so wie es sich liest dessen Frau haben sich zu viel geBILDet in der Zeitung. Haben halt Angst vor Bränden in ihrem Haus, wer will das schon. Solltest aber eine Haftpflichtversicherung haben, die ist auch sonst eine der wichtigsten Versicherungen.

 

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(@jayha)
Vorsichtiger Stromfühler
Beigetreten: Vor 8 Monaten
Beiträge: 77
 

@thorstenkoehler Sollte keine Kritik an dich oder dem von dir Gesagtem sein, sondern Verweis auf deinen Post. Habe das mal geändert und Zitat eingefügt.


   
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 jay
(@jay)
Heroischer Stromgenerator
Beigetreten: Vor 2 Jahren
Beiträge: 1660
 

Veröffentlicht von: @thorstenkoehler

ur Lagerung von Gefahrgut in der Wohnung: Waschbenzin fällt da auch drunter oder Spiritus, hochprozentiger Alkohol, Stichwort Strohrum,

Haarspalter mit an eben diesen herangezogenen unpassenden Beispielen...

Aber extra für dich:

Veröffentlicht von: @thorstenkoehler

Darf ich die jetzt in meiner Wohnung aufbewahren

In allgemein anerkannten haushaltsüblichen Mengen, ja. Im 5, 10, 60, 200l Gebinde nein.

Bei neuen Sachen muss man sich eben einig werden wo die Grenze liegt. Handyakku? Laptop? e-Bike?

Alle deine Beispiele waren bisher völliger Unsinn. Ich bin da dann jetzt auch raus aus dieser müßgen Diskussion.

Es wird eben bis zur obigen Festlegung individuell durch ein Gericht geklärt. Ganz sicher NICHT durch solche "Beispiele" wie von dir.

 


   
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 jay
(@jay)
Heroischer Stromgenerator
Beigetreten: Vor 2 Jahren
Beiträge: 1660
 

Veröffentlicht von: @linuxdep

da gibt es keine Rechtsprechungen  bisher.

Gibt es die zum Akku? Kannst du uns welche zeigen?

 


   
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Win
 Win
(@win)
Mitglied Moderator
Beigetreten: Vor 2 Jahren
Beiträge: 7539
 

Moderation: Nehmt mal bitte die Schärfe aus der Diskussion heraus. Es soll doch darum gehen, das Thema zu reflektieren und besser zu verstehen. Gegenseitige persönliche Angriffe und negative Unterstellungen braucht es da nicht. Das vergiftet hier nur die Atmosphäre.

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hwki reacted
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 Ulli
(@ulli)
Autarkiekönig
Beigetreten: Vor 2 Jahren
Beiträge: 523
 

Veröffentlicht von: @jay

Veröffentlicht von: @linuxdep

da gibt es keine Rechtsprechungen  bisher.

Gibt es die zum Akku? Kannst du uns welche zeigen?

 

 

Hatte @Win schon auf Seite 3, dritte Post von oben, verlinkt.

https://www.anwalt.de/rechtstipps/brandschaden-durch-das-laden-von-18-volt-lithium-akkus-mieter-haftet-fuer-schaden-225162.html

 


   
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 jay
(@jay)
Heroischer Stromgenerator
Beigetreten: Vor 2 Jahren
Beiträge: 1660
 

Veröffentlicht von: @ulli

Hatte @Win schon auf Seite 3, dritte Post von oben, verlinkt.

Ja, aber das ist ja eher eine, die meine Meinung unterstützt...

 


   
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Seite 5 / 7
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